Description
Idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif.
Découvrez cette maison de village de 72,78 m² à vendre a 5 minutes de la ville de Quillan, au prix attractif de 55 000€ TTC (frais d’agence inclus a la charge du vendeur).
Cette maison de trois pièces comprend deux chambres, une cuisine ouverte équipée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d’eau et un WC séparé. Elle dispose de deux étages. Le stationnement est extérieur et gratuit extérieur et gratuit.
Les volets sont en bois et les fenêtres une simple vitrage bois.
Mode de chauffage électrique.
Une cave en terre en sous sol est présente d’une superficie de 32m2 environ.
Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité de nombreux points d’intérêt : écoles (Lycée professionnel Édouard Herriot, École primaire Paulin Nicoleau), halte garderie Les Pitchouns,
pharmacies, restaurants, parcs, cabinets médicaux et dentistes.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un environnement convivial et bien desservi.
Travaux : Du rafraîchissement est a prévoir et l’électricité est a refaire.
Contacter l’agence BERNARD IMMOBILIER avec Carla au 06 37 69 29 20 ou Sandrine au 06 81 34 80 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
| Catégorie | Détails |
|---|---|
| Général | Prix de vente : 55 000€ Type de bien : Maison |
| Aspects Financiers | Taxe Foncière : 205€ |
| Surfaces | Surface : 72,78 m² |
| Intérieur | Mode de chauffage : Individuel Type de chauffage : Électrique Cheminée : Foyer ouvert Cuisine : Ouverte équipée Séjour double : Non Etat intérieur : À rafraîchir Plain-pied : Non Chambres : 2 Nombre pièces : 3 Salle d’eau : 1 WC : 1 |
| Extérieur | Etat général : À rafraîchir Fenêtres : Simple vitrage bois Jardin : Non Cour intérieure : Non Neuf – Ancien : Ancien Volets : Bois |
| Autres | Accès PMR : Non Nombre garages/Box : 0 Mitoyenneté : Non Ascenseur : Non Piscine : Non Portail électrique : Non Clôture : Non Interphone : Non |
| Terrain | Assainissement collectif : Oui Viabilisé : Oui |
| Diagnostics | Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non Soumis à l’affichage du DPE : Oui Date établissement Diagnostic Energétique : 27/03/2026 Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 189 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l’énergie (DPE réalisés jusqu’au 30/06/2024) : Non renseigné Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 310 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 790€ Surface de référence : 72,8 |
