Description
Découvrez cette magnifique maison de 184 m² proposée à la vente au prix attractif de 191 000 € TTC commission comprise à 20 MN de QUILLAN.
Avec ses six pièces dont 4 chambres, cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle bénéficie d’un grand terrain de 3318 m², parfait pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. La cuisine indépendante équipée vous séduira par sa fonctionnalité,
tandis que le foyer ouvert dans le salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
La maison dispose d’une salle de bain, de deux WC, et est en très bon état général avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets en bois, assurant isolation et charme.
Nous avons un assainissement par phytoépuration sans fosse septique.
Un garage est attenant a la maison.
Le calme environnant est un véritable atout pour votre bien-être. Nous avons aussi une dépendance au bout de la propriété (ancienne grange avec étage, deux accès un portail et une
porte pour l’étage).
Située à 20 minutes de QUILLAN a coté de restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant espace, confort et environnement paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
| Catégorie | Détails |
|---|---|
| Général | Prix de vente : 191 000€ Type de bien : Maison |
| Aspects Financiers | Taxe Foncière : 794€ |
| Surfaces | Surface : 184 m² Surface terrain : 3 318€ |
| Intérieur | Mode de chauffage : Individuel Type de chauffage : Foyer ouvert Cheminée : Oui, foyer ouvert Cuisine : Séparée, équipée Séjour double : Oui Etat intérieur : Habitable en l’état Plain-pied : Non Chambres : 4 Nombre pièces : 6 Salle de bain : 1 WC : 2 |
| Extérieur | Etat général : Très bon état Fenêtres : Aluminium, double vitrage Jardin : Oui Cour intérieure : Non Neuf – Ancien : Ancien Volets : Bois, manuel |
| Autres | Accès PMR : Non Nombre garages/Box : 1 Mitoyenneté : Non Ascenseur : Non Piscine : Non Portail électrique : Non Clôture : Non Interphone : Non |
| Terrain | Assainissement collectif : Micro-station Viabilisé : Oui |
| Diagnostics | Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non Soumis à l’affichage du DPE : Oui Date établissement Diagnostic Energétique : 26/08/2021 Consommation énergie primaire : B Valeur consommation énergie primaire : 90,9 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l’énergie (DPE réalisés jusqu’au 30/06/2024) : 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 520 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 060€ |
