Description
DEUX MAISONS TOTALEMENT REFAITES
PROPRIÉTÉS CONFIDENTIELLES – ADRESSE D’EXCEPTION
Au coeur de la Bastide de Carcassonne, dans un environnement chargé d’histoire et particulièrement convoité, se dévoile une propriété rare, à l’abri des regards, pensée pour une clientèle en quête d’exclusivité absolue.
Entièrement reconstruites en 2017 avec une exigence architecturale remarquable, cette réalisation contemporaine propose deux maisons indépendantes, véritables écrins de vie conjuguant élégance, discrétion et fonctionnalité.
Chaque habitation a été conçue comme une entité à part entière, offrant une autonomie parfaite tout en s’inscrivant dans une harmonie d’ensemble subtile et raffinée.
PREMIERE MAISON : Raffinement et art de recevoir
Pensée comme un pied-à-terre d’exception, cette maison de type T2 dévoile une atmosphère lumineuse et apaisante.
La pièce de vie, aux lignes contemporaines, s’ouvre sur une terrasse intimiste d’environ 19 m², véritable salon extérieur, propice aux moments privilégiés.
À l’étage, une chambre prolongée par un balcon privé et une salle d’eau élégante composent un espace nuit confidentiel et sophistiqué.
DEUXIÈME MAISON : Élégance verticale et confort absolu
Déployée en triplex, la maison principale révèle une distribution parfaitement maîtrisée.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux et épuré, sublimé par une cuisine équipée aux finitions soignées.
Le premier niveau propose une suite avec salle d’eau privative et balcon, offrant un cadre intime et privilégié.
Le dernier étage accueille une seconde suite mansardée, avec salle d’eau dédiée, dans une atmosphère feutrée et pleine de charme.
Des prestations au service de l’exigence
Toiture en zinc, isolation performante, menuiseries aluminium double vitrage, réseaux intégralement repensés, fibre optique et équipements techniques récents : chaque détail a été étudié pour garantir confort, durabilité et sérénité.
La possibilité de disposer de stationnements à proximité immédiate renforce le caractère pratique de ce bien rare en coeur de ville.
Actuellement exploitées avec succès en location saisonnière haut de gamme, cet ensemble représente une signature patrimoniale rare, à la croisée de l’investissement d’exception et de l’art de vivre.
Un lieu singulier, confidentiel, destiné à une clientèle avertie.
Ensemble immobilier au prix de 336 842,00€ (frais d’agence inclus, a la charge du vendeur).
Dossier complet et visites sur rendez-vous avec votre agence BERNARD IMMOBILIER. contacter Carla au 06 37 69 29 20 ou Sandrine 06 81 34 80 80
Caractéristiques
| Catégorie | Détails |
|---|---|
| Général | Prix de vente : 336 842€ Type de bien : Maison |
| Aspects Financiers | Taxe Foncière : Non renseignée |
| Surfaces | Surface : 116 m² |
| Intérieur | Mode de chauffage : Individuel Type de chauffage : Climatisation réversible Cheminée : Non Cuisine : Ouverte Etat intérieur : Très bon état Plain-pied : Non Chambres : 3 Nombre pièces : 5 Salle d’eau : 2 WC : 1 |
| Extérieur | Etat général : Très bon état Fenêtres : Double vitrage Jardin : Non Cour intérieure : Oui Neuf – Ancien : Récent, rénovées en 2017 Volets : Non |
| Autres | Accès PMR : Non Nombre garages/Box : 0 Mitoyenneté : Oui Ascenseur : Non Piscine : Non Portail électrique : Non Clôture : Oui Interphone : Non |
| Terrain | Assainissement collectif : Oui Viabilisé : Oui |
| Diagnostics | Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non Soumis à l’affichage du DPE : Non |
